Skal du finne studentbolig i Oslo, kan du søke hos SiO før du har fått studieplass. Her får du konkrete priseksempler, fristene som gir prioritering ved semesterstart, og alternativer hos andre utleiere.
På denne siden
Kort fortaltLinje 5 · kontrollert 02.10.2026
- Du kan søke SiO-bolig før opptaket er klart. Søknaden er uforpliktende.
- For ordinær SiO-bolig må du være under 35 år, studere ved et tilknyttet lærested og betale semesteravgift til SiO.
- Fristene for prioritering er 1. juni til høstsemesteret og 1. november til vårsemesteret.
- Priseksemplene nedenfor går fra 6 364 kroner for hybel på Sogn til 9 984 kroner for ettromsleilighet på Vulkan.
- Søk bredt: Kringsjå, Sogn og Bjølsen er store studentbyer med mange boliger.
Hvem kan få studentbolig i Oslo hos SiO?
SiO er studentsamskipnaden, ikke en boligordning du automatisk får plass i gjennom opptaket til studiet. Du må ha studieplass ved et lærested tilknyttet SiO og betale semesteravgift til SiO for semesteret du søker bolig for. Studiene skal være hovedbeskjeftigelsen din, og du må ha minst 50 prosent studieprogresjon i leieperioden.
Du kan søke frem til du fyller 35 år. Har du ikke fått tildelt bolig før fødselsdagen, blir søknaden avvist. Ph.d.-studenter omfattes ikke av den ordinære søknadsordningen. Planlegger du å begynne å studere, kan du søke på forhånd og dokumentere studentstatus ved starten av leieperioden.
Når bør du søke, og hvilke frister gjelder?
Søk tidlig, også før du får svar på studiesøknaden. Vær fleksibel på innflytting: August er høysesong, og andre tidspunkter kan gi bedre muligheter.
Fristene nedenfor gjelder prioritering ved semesterstart, ikke en generell stenging av søknadsordningen. Søknadsveiledningen bruker 2. januar som innflyttingsdato på nyåret, mens tildelingsreglementet fortsatt angir 1. januar.
| Ønsket semesterstart | Frist for prioritering | Hvem ordningen gjelder |
|---|---|---|
| Høstsemesteret, innflytting 1. august | 1. juni | Prioriterte førstesemesterstudenter til singelbolig og enkelte internasjonale studenter med boliggaranti |
| Vårsemesteret, innflytting på nyåret | 1. november | De samme prioriterte gruppene |
Fristene og semesterstartordningen er beskrevet i SiOs søknadsveiledning.
Førstesemesterprioriteringen gjelder ikke alle som begynner på et nytt studium. Du må ha folkeregistrert adresse utenfor Oslo og være under 23 år ved søknadsperiodens start. De yngste prioriteres først.
Slik søker du hos SiO
- Åpne SiOs boligoversikt og søknad. Filtrer på pris, møblering, eget eller delt bad og kjøkken.
- Legg inntil seks boligønsker i søknaden. Du kan endre ønskene uten å miste den opprinnelige køprioriteten.
- Velg en innflyttingsperiode du faktisk kan betale husleie fra. Fleksibilitet på tidspunktet kan øke mulighetene.
- Følg med på e-posten. Tilbudet ligger på Min side, og du takker ja ved å signere kontrakten innen fristen.
Avkrysningen for lignende boliger kan gi flere tilbud, men velg den med omtanke: Takker du nei til et slikt tilbud, eller lar signeringsfristen gå ut, mister du plassen på ventelisten.
Hva koster studentbolig i Oslo?
Dette er konkrete SiO-eksempler, ikke laveste og høyeste pris i hele markedet. Prisene gjelder månedlig husleie for de oppførte boligtypene frem til 31. juli 2027 (per oktober 2026).
| Sted og boligtype | Eget areal | Bad og kjøkken | Månedsleie |
|---|---|---|---|
| Sogn Studentby: umøblert hybel | 11–14 m² | Begge deles av 3–4 personer | 6 364 kroner |
| Kringsjå Studentby: umøblert hybel med eget bad | 14–16 m² | Eget bad, kjøkken deles av 4–5 personer | 6 970–7 121 kroner |
| Vulkan Studenthus: umøblert ettromsleilighet for én | 19–21 m² | Eget bad og kjøkken | 9 984 kroner |
Boligtypene og prisene i tabellen er dokumentert på de enkelte boligsidene.
I alle tre eksemplene inkluderer husleien strøm og energi, oppvarming, internett, trappevask, vann og varmtvann. Boligene har klesskap, men er ellers umøblerte. Du må derfor budsjettere med blant annet seng og skrivebord.
Tips: Sammenlign totalutgiften, ikke bare husleien. På Heimstadens Campus G12 kommer eget strømabonnement og månedlig betaling for varmtvann i tillegg, mens bredbånd er inkludert.
Velg bolig etter hverdagen din
Kringsjå ligger nord i Oslo med Marka som nabo og T-banestasjon ved studentbyen. Det er et aktuelt valg hvis du vil ha natur nær boligen; se også guiden til Sognsvann. Sogn har blant annet lesesal i Rolf E. Stenersens allé 6 og studentpuben Amatøren.
Prøv reisen fra boligadressen til riktig campus før du rangerer ønskene. En bolig nær sentrum er ikke nødvendigvis nær undervisningen. Du kan bruke guiden til T-banen i Oslo når du vurderer forbindelsene.
Obs: Det pågår støyende byggearbeider på Kringsjå, med planlagt ferdigstillelse av nye bygg frem mot januar 2028. Ved Vulkan pågår et byggeprosjekt i Brenneriveien 1 frem til tredje kvartal 2027. Ta dette med i vurderingen hvis du trenger ro til å lese hjemme.
Alternativer til SiO
- Anker Studentbolig: Har boliger blant annet i Gøteborggata, Københavngata, Sandakerveien og Platous gate. Det gir flere søkemuligheter på Grünerløkka og Grønland.
- Heimstaden: Tilbyr studentleiligheter på Campus G12 i Nydalen. Leilighetene er umøblerte og har eget kjøkken og bad.
- Diagonale: Thons studentboliger ligger i Bjørvika, ved Deichman og Operaen. Hovedopptaket er fullt, men du kan sende interesseskjema til Diagonale for boliger som blir ledige utover høsten og vinteren.
Søk gjerne flere steder samtidig. Hvis du også vurderer vanlig hybel eller kollektiv, finner du råd om kontrakt og depositum i guiden til å leie bolig i Oslo.
Dette bør du vite før innflytting
SiO-husleien forfaller normalt den 1. hver måned og betales på forskudd. Innflyttingsmåneden, og noen ganger måneden etter, er unntak. Sett av pengene selv om første faktura kommer senere. De fleste kontraktene utløper 31. juli, og tilbud om å søke ny kontrakt sendes vanligvis rundt april.
Du må ha egen innboforsikring; eiendelene dine er ikke forsikret gjennom SiO.
Vanlige spørsmål
Hvor mye koster studentbolig i Oslo?
Eksemplene i guiden er 6 364 kroner for hybel på Sogn, 6 970–7 121 kroner for hybel med eget bad på Kringsjå og 9 984 kroner for ettromsleilighet på Vulkan.
Kan jeg søke SiO-bolig før jeg har fått studieplass?
Ja. Du kan søke før opptaket er klart, og søknaden er uforpliktende.
Når bør jeg søke studentbolig i Oslo?
Søk så tidlig som mulig. Fristene for prioritering ved semesterstart er 1. juni til høsten og 1. november til våren.
Hvor lenge må jeg vente på SiO-bolig?
Det finnes ingen fast ventetid. Den avhenger blant annet av boligtypen, tidspunktet, ledige boliger og søkere med prioritet.
Er det lov med overnattingsgjester i SiO-bolig?
Ja, i inntil 14 dager. Gjentatte besøk er ikke tillatt dersom de er til sjenanse for andre leietakere.
Kilder
- SiO: Søknadsprosess og venteliste – boligønsker, frister, tilbud og køregler.
- SiO: Tildelingsreglement – studentstatus, aldersgrense, studieprogresjon og prioritering.
- SiO: Finn bolig – boligoversikt, filtre og søknad.
- SiO: Umøblert hybel på Sogn – pris, areal, deling og inkluderte utgifter.
- SiO: Hybel med eget bad på Kringsjå – pris, areal og fasiliteter.
- SiO: Ettromsleilighet på Vulkan – pris, fasiliteter og byggearbeider i nærheten.
- SiO: Kringsjå Studentby – beliggenhet, kollektivforbindelse og byggearbeider.
- SiO: Sogn Studentby – lesesal og studentpub.
- SiO: Ofte stilte spørsmål om bolig – ventetid, husleie, kontrakter, forsikring og overnattingsgjester.
- SiO: Søk studentbolig tidlig – pressemelding 20. mai 2026 om søknad før studieopptak og fleksible boligvalg.
- Anker Studentbolig – boligområder og adresser.
- Heimstaden: Studentbolig i Oslo – Campus G12, møblering og tilleggskostnader.
- Thon: Diagonale Studentboliger – beliggenhet, opptaksstatus og interesseskjema.
Ser du en feil i denne guiden? Gi beskjed – feil rettes, og vesentlige rettelser noteres under Rettelser.